千葉県鎌ケ谷市や流山市を中心に
注文住宅や土地分譲を行う
地元密着の東洋ハウジングです！

一戸建てがほしい！と思ったら
気になるのはお金を支払うタイミング。
どのタイミングでどれくらいの資金を
用意するべきなのか確認し
一戸建てを建てる計画をしましょう。

【支払いのタイミング①申込時】

工務店やハウスメーカーに家を建ててもらうと決めて
申し込みをする際に、仮契約金を支払います。
東洋ハウジングの場合だと一律50万円の
ご用意をお願いしています。
この金額は工務店やハウスメーカーによって異なりますが
一般的には売買代金の1割と言われています。

自己資金がある方は、先に50万円以上支払うことも可能です。
もし自己資金を用意することが難しく
ローンから捻出したい場合は、ご相談ください。

【支払いのタイミング②着工時】

通常、着工時に施工費の20％を頂戴しています。
しかし、申込時と着工時の間にあまり
期間がなく、振り込み手数料がかかってしまう観点から
支払いのタイミング①申込時のタイミングで
施工費の30％を支払うことをおすすめしております。

【支払いのタイミング③上棟時】

上棟時には施工費の30％を頂戴しています。

【支払いのタイミング④造作完了時】

大工の作業が終了した造作完了時に、施工費の30％を頂戴しています。

【支払いのタイミング⑤引き渡し時】

お客様に住宅が引き渡される時、残りの施工費の10％を頂戴しています。

住宅ローンを組むなら銀行での支払い手続きは2回必要

上記では支払いのタイミングをお伝えしましたが
住宅ローンを組んで住宅を建てる時には
それぞれ銀行が支払いの手続きを行ってくれます。
支払いの手続きを銀行に行ってもらうために
お客様は契約時に1回、造作完了時に1回銀行に訪れ
契約・支払いの手続き等を行う必要があります。

支払いの流れについては
契約前に必ず、工務店やハウスメーカーから
ていねいに説明されるはずです。
それぞれの方針をしっかりと確認しましょう。