戸建分譲研究所株式会社代表取締役・アナリスト兼コンサルタント。

全国住宅産業協会 戸建委員会・マーケティング小委員会の座長。

住宅のマーケティングを専門にするエコノミスト。

住宅 業界で最大の住宅市況100%捕捉データの収集システムを構築して、その集計・分析を通じて「住宅行動経済学」を策定。

住宅市場データベースを運営して住宅アナリスト及びコンサルティング業務を行う。

失敗しない注文住宅のために抑えるべきポイント

Yahoo検索で「注文住宅」といれると、

よく検索上位ワードとして以下ワードで検索する人が多いです。

① 注文住宅 相場

「相場」というのは、注文住宅の価格が安いもので1000万円以下からあり、高いもので5000万円以上と普通では理解できない程の価格差があります。自分が建てたい注文住宅の相場価格はどのくらいなのか、みんなが知りたいということです。

② 注文住宅 ランキング

「ランキング」というのは、やはり多くの人が建てている企業・商品は良いものなのだろうということで、その上位ランキングを知りたいということです。

③ 注文住宅後悔

「後悔」というのは、注文住宅を建てたけど「後悔」しているという経験談が多いです。これは実際の話なので、自分で気づきにくいポイントがわかるという点では良いですが、後悔した住宅の詳細な仕様・商談過程・価格・建築状況が省かれているので、偏った情報と言えます。

④ 注文住宅 デザイン

「デザイン」というのは、注文住宅で一番気になるのは外観デザイン・色ですから検索が多いのは当然でしょう。ただ検索でみるよりも、多くの企業・商品・展示場を回りたくさんの建築事例の写真をみせてもらうのが良いといえます。

⑤ 注文住宅 失敗

「失敗」というのは、これも注文住宅を建てての経験談が多いです。注文住宅を何回も建てている人はあまりいませんので、「失敗しないためのポイント」をわからずに、営業のいわれるがまま設計・発注していまい、後で「ああすれば良かった」と思う人が多いといえます。検索順位としては5番目ですが、注文住宅を建築した人においてかなりの割合の人が感じている言葉といえて、実際の感想としては一番といえるかもしれません。

上記のような「後悔しない、失敗しない注文住宅づくり」の基本知識と抑えておくべくポイントを知った上で、注文住宅企業や展示場を回るべきでしょう。そして、さらに重要なのは、「後悔しない、失敗しない」ためには、あなたにとって「ＢＥＳＴな注文住宅」とは何かを知らなければなりません。限られた予算の中で、どんな外観デザイン・インテリア・色にして、どんな機能・性能にするか、どんなグレードの設備にするか、どんな間取りにするか、そして「その住宅でどんな私は暮らしをするか」「その住宅で私の家族・子供は幸せに暮らせるか」を知らなければなりません。この「MY BESTな注文住宅を作るために知っておかなければならない事」をまとめたので、しっかり勉強してください。