千葉県鎌ケ谷市や流山市を中心に
注文住宅や土地分譲を行う
地元密着の東洋ハウジングです！

注文住宅を建てる際に
予算オーバーにならないため
知っておくべきことがいくつかあります。

1974年の創業以来、「いい家をつくる」という一貫したコンセプトで
鎌ケ谷市や流山市の地域住民の方々のための住まいづくりを
行ってきた東洋ハウジングが
予算オーバーにならないためのポイントを紹介します！

土地の価格だけで比較しない

土地の価格は安いに越したことはない、と思うかもしれません。
しかし、土地が安いと
下水道が通っていないなど
インフラが整っていない可能性があり
その場合は、インフラを整えるための費用が追加でかかります。

また、高低差がある土地は安くなりやすいですが
建物を土地に合わせて作らなければならないため
その分複雑になり建築費用が高くなります。

確認すべきポイントは、インフラや高低差です。

土地の安さに飛び付かず
インフラが整っているか、地盤は硬いか、
また、高低差があるかどうかを確認しましょう。

水回り、外壁、土いじり、床面積は費用が大きく変動する

キッチンやお風呂など水回りや
面積の大きい外壁のグレードアップをしたり、
地下室や外構を作るために
敷地内の土を大量に掘り出したりすることは、
大きく費用がかかります。

また、間取りを変え、床面積を増やすと、坪数十万プラスされます。
なるべく最初の予算内に収まるように
最初の打ち合わせで工務店に希望は全て伝えておきましょう。
それから、工務店と一緒に土地探しを始めることで
建物を建てるのに適した土地をスムーズに探すことができ
予算内で理想の家を建てやすくなります。