fbpx

新築一戸建てなら永久無料点検の東洋ハウジング
受付時間|10:00〜17:00 定休日|水・木曜日

新築一戸建てなら永久無料点検の東洋ハウジング
受付時間|10:00〜17:00 定休日|水・木曜日

スタッフブログ

Data:21.12.16

【流山おおたかの森】放送後記~12月9日「カンブリア宮殿」~多数のお客様にご協力頂きました。少子化時代に喝! 千葉・流山の人集め&地域活性術

12/16(木

流山おおたかの森の

天気は・・・

晴れ☀ 

昼間は日差しのぬくもりを

感じられますが、

日が翳ると

あたたかい空気から

冷たい空気に入れ替わって

冬を感じる時間へ。

 


12月9日「カンブリア宮殿」に

流山市登場!

人口増加率全国1位!

千葉・流山市の人集め戦術

「カンブリア宮殿」流山市の特集、

みました?

10月から怒涛の露出

「アド街」「スッキリ」

「月曜から夜更かし」と

それぞれの流山評はありますが、

「カンブリア宮殿」は経済番組ゆえ

村上龍の切り口も冴えわたって?

楽しむことが出来ました。

 

恒例の番組の内容をまとめ

放送後記です。

 


少子化・人口減少はどこ吹く風!

流山市の人集め&地域活性術。

弊社お客様・S様登場!

小学校の児童生徒数1500人の

超マンモス校

1年生は1クラス35人

9クラス

 

・来年も新たに2つの小学校が建設予定

 

・「千葉の二子玉川」

と呼ばれている流山市

 

・都心からの移住者殺到

人口増加率5年連続全国1位

 

・子育て世代に人気

驚きの行政サービス

 

・終の棲家は流山で~

高齢者にも大人気

 

・流山おおたかの森駅は駅と一体化した

開放的な空間と

それを取り囲む大きな商業施設

 

・マンションや戸建住宅は建設ラッシュ

ファミリー層を中心に移住者が急増

流山おおたかの森モデルハウス

ご契約のお客様・I様登場!

・流山市は千葉県北西部にある小さな市

つくばエクスプレスが開業し

都心に直結されたことで人気は急上昇

ご契約のお客様・T様登場!

・ここ15年で人口は5万人も増加

人気の理由は、交通の便が

よくなっただけではなく

子育てしやすい環境


千葉・流山人気の理由①

子育てのしやすさ

・市内にある保育園素92の保育園数があり、

コンビニより多い。

・駅直のビルには「送迎ステーション」

ここから子供を各保育園に

バス送る仕組み。

家が遠い場合に、駅のステーションに

子供を連れていけば

市内すべての保育園に送迎してくれる。

(1日100円 月最大2000円)

保育園の数も10年で6倍に増加。

今年待機児童ゼロを達成。

・課題になるのは保育士の確保。

しかし、ちゃんと手を打っている。

手当に計10万7000円。

流山特例手当¥43,000、

住宅手当¥64,000円が

給料とは別に流山市から

支給されている。


千葉・流山人気の理由②

こどもを生んでも安心

・流山市では安心して子供を産める

サービスがある。

産後も家事代行やベビーシッター利用の

助成金制度がある。

最大5万円近くを補助

(産後28日以内)してもらえる。

・こうした安心な子供支援があるために

流山市で子供を産む数は、

全国平均を上回り今も増え続ける。

キャッチフレーズは

母になるなら、流山市

子育て世代をつくる町を作ったのは

市長の井崎義治

「母になるなら、流山市」と

キャッチフレーズを掲げているが

これには強い思いがあり、

子育てだけでなく

一人の女性として、

仕事も社会活動も子育ても

輝いてほしいとの願いが

込められている。

市長となったのは16年前の2003年。

当時流山市は他の地方都市同様に

少子高齢化と人口減少で

財政は悪化していた。

市の再生のために

井崎が掲げたのは

共働き子育て世代の誘致

共働きをしながら

子育てできる環境を作ることが

一番大事だと思った。

・子育て環境の充実とともに進めたのは「雇用創出」

家の近所で働ける雇用の場を

つくること。

・その一つがGLP ALFALINK。

国内最大級の物流施設で、

30社以上が入居し7000人規模の

新規雇用を創出。

働きたいという

市民の受け皿になっている。

・事業所内には保育施設があり、

市の要請で設置。


千葉・流山人気の理由③

豊かな自然

流山市のもう一つのキャッチフレーズ

「都心から一番近い森のまち」

・流山の自然に惹かれたという井崎は、

自然を残し増やしていく事が

魅力アップにもつながると考えている。

弊社お客様・S様登場!

緑を増やしていく町づくりを推進する

「グリーチェーン認定制度」

・流山市では新規の商業施設や

住宅の建設時に面積の30%以上の

植樹を要請している。

戸建て住宅の場合は

10年間住宅ローンの

優遇金利が受けられたり、

選定した枝の無料引き取りもあるために

率先してグリーン制度に応じる家庭が多い。

・日本中から東京の近くに住む場合は

「流山に住みたい」という町を

ブランド化できれな快適で

良質な住環境が維持できる。

 

小池:「千葉の二子玉川」と

言われる言葉は市長にとって

嬉しいか?

井崎:「西の二子玉川、

東の流山(流山おおたかの森)」と

対比されるようになるのが目標。

 

村上:流山市を子育てしやすい町に

出来た理由は?

井崎:メインターゲットを共働きの

子育て世代にし、

彼らに流山市を選んでもらうために

必要な施策してきた。

働きながら子育てができる

仕組み作りに力を入れた

ここが色々な制度を使い、

給付金や補助金を出している

自治体とはかなり違う。

 

小池:送迎保育ステーションは

どこの自治体もやればいいと思う

素晴らしい政策。

井崎:通勤途上から離れた保育園にしか

入れなかった人に役に立っている。

「送迎が大変だ」という声から、

解決する方策として

送迎ステーションをつくった。

これがあるから流山市を選んで

転入する家族が多くなった。

 

小池:保育システムの財源はどこから?

井崎:保育システムの財源については、

保育園に入れないことは

流山市が選ばれない理由になるので、

たくさんの市民がこれから移住して

納税をしてくれることを考えている。

 

村上:商業施設や集合住宅の

敷地面積30%以上に植樹をする

基準について、反対意見はないのか?

井崎:集合住宅のグリーンチェーン

認定を取得した中古物件と

そうでない物件で

販売価格が1戸当たり

約500万円も違う。

資産価値が下がりにくく、住環境が

明らかに違う事が

目に見える形になってきたので

理解が進みデベロッパーも

協力的になってきている。

 

►井崎市長の異色の経歴

・日本の大学を卒業し、

アメリカの大学院で都市開発を学んだ。

その後サンフランシスコの

シンクタンクに勤務。

5大陸100都市に仕事で行った。

人気の住宅地に共通しているのは

緑が豊かということ。

・1988年に帰国し

緑豊かな流山市に住むが、

つくばエクスプレスの開業に

合わせて森や緑が急速に失われ初めた。

・流山の豊かな自然を残したいと

2003年に市長になるが

厳しい現実が待ち受けていた。


民間出身 井崎市長の流山改革①

無駄削減

・当時流山の財政は3年連続赤字

その立て直しが急務だった。

・業務の無駄を省くこと。

分厚い資料作りを禁止。

無駄なことはしない、力作・大作の

レポートも作らない。

そういうところで圧縮している。

・会議時間も短縮するために

「立ち会議」を実施。

外部の人も立つルールづけ。

・業務時間の効率化と

新規採用の抑制で3年で

5億円の人件費削減に成功。


民間出身 井崎市長の流山改革②

税収アップ

・市の税収をあげる為には、

人口増加が不可欠。

自治体では初となる

マーケティング課を設置。

未だに全国唯一のマーケティング課。

子育て世代をメインターゲットに

様々なサービスを生み出してきた。

井崎改革の心臓部。

・設置を知った職員からは当初、

猛反発されたという。

井崎市長がマーケティング課を作るとか

ターゲットを絞ってやるという事に対して

非常に違和感。

理解できなかった。(井崎は)宇宙人だと思った

・マーケティング課の部署のトップに

民間企業出身者を採用し、

行政の常識を覆す

攻めの戦略を打ち出した。

・子育て向けの雑誌には

流山市をPRする記事広告を掲載。

2010年には首都圏の様々な駅で

「母になるなら、流山市」の

広告で流山をアピールしつづける。

こうした策が実を結んで転入者が増加。

井崎が市長になってから

税収も6割アップした

2003年度190億円

2020年度303億円

村上:マーケティング課設立の

反発はなぜ起きた?

井崎:マーケティングの概念が

行政にはなかった。

何を始めるのか非常に不安がられた。

メインターゲットを設定することも

「いかがなものか」と配する人もいた

 

村上:共働きの子育て世代を

メインターゲットに設定。

日本の役所にそういう考え方は少ない。

高齢者が何か言いそうかなと思ってしまう。

高齢者からの反発は?

井崎:施策を展開し始めた時には、

高齢者から「今まで流山を

支えてきたのは私たちなので

忘れないで」といわれた。

「若い世代に来てもらわないと

高齢化社会を支えられない」

と言い続けた。

3、4年経つと「自治体に若い世代が

入って活気が出た」などポジティブな

評価に変わっていった。


白みりん発祥の地

流山本町

・流山本町は白みりん発祥の地で

江戸時代から支えた流山の

中心地だった場所。

・流山市では旧市街地の活性化にも

動き出していた。

大正時代は足袋屋だったという建物は

『丁字屋』は創作フレンチの

レストランになった。

「古民家再生プロジェクト」

に取り組み、

今は使用されていない建物の所有者と

新たに商売を初めたい人を

市が結びつけて完全バックアップ。

改装費は市が最大350万円補助。

賃借料は月7万円まで補助する。

・現在9軒がこの古民家プロジェクトを

利用している。

開業後も店舗からの要望に応える。

 

小池:新しい街と歴史ある

旧市街をどう融合する?

井崎:若く新しい住民にも積極的に

流山本町で起業をし店を出したり、

その店の運営に

地元住民が協力をしている。

 

小池:流山市の課題は?

井崎:一番の課題は、

市民がいろいろな企画や

提案をしてくれるが、

それを市役所として対応できる

仕組みや意識改革が、

まだ市民のスピードに

追いつけていない面がある。

村上:今でも十分良い町だから

聞く必要がないのでは?

井崎:いやいや市民の知恵と

力を過小評価してはいけない。


流山の森で・・・

普通ではできない体験!

・週末の朝には

流山市の森に住民が集まった。

ここで森の間伐を行っていて

落ち葉かきなどもした。

里山ボランティア流山という

毎月二回に流山の森を保全する

活動を行う団体。

・流山市の環境保全をする団体が

18もある。

流山の緑を未来へ


編集後記 村上龍

マーケティングがあれば、

地方都市は甦る。

井崎さんは、「マーケティング室」

という組織を作った。

この部隊が若い世帯に

ターゲットを絞り、

誘致に奮闘する。

「母になるなら、流山市」

シンプルな力強いコピー。

「子供を作るなら」ではない

「母になるなら」だ。

一人の自立した素敵な

女性が見えてくる。

妊娠、出産は女性が中心だ。

基本的に男は何もできない。

男の論理は旧来の役所内の

反発につながった。

女性の論理と心理をつかみ、

井崎さんは勝ったのだ。

 


流山おおたかの森で

江戸川台で、初石で

暮らすヒントが満載

-Check!!-


あわせて読んでおきたい!


―スタッフ・ブログ―

―バックナンバーはこちら―


ー 住まいづくりメルマガ ー

流山発!工務店との家づくり

~OK!Cozy up!~

配信希望はこちらへ


 

新築一戸建てなら永久無料点検の東洋ハウジング|千葉県鎌ケ谷市・流山市ページトップへ戻る