＼ 建て替え＆土地探しキャンペーン ／
あなたはどっち派？
ー７月１日から８月３１日の期間限定キャンペーン！ー
◆キャンペーン・注文住宅 STORY～Chapter－１
【３５歳・男性からのご相談】
【ご相談内容】
妻の実家、鎌ヶ谷の近くに土地を検討しています。
色々見てまわっていますが、気に入る物件がありません。
不動産業者さんから紹介される物件は、同じ物件がかぶっていたります。
toyo*labで、土地から探すことはできますか？【３５歳 男性】
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【 toyo*lab がお答えします】
土地探し、全面バックアップいたします、ご安心ください。
このキャンペーンを利用することで、土地購入に関わる諸経費の中で
一番大きい、仲介手数料がゼロになります。
たとえば
ー２０００万円の土地を購入する場合ー
＊手数料の算出➔２０００万円×３％＋６万円＝６６万円
この６６万円は不動産取引上は必須なので、
通常ではゼロにはなりません。
このキャンペーンを活用していただくと
仲介手数料・弊社負担（上限１００万円まで）
浮いた６６万円は、建築費用に充てることが出来ますよね。
たとえば、奥様がこだわりたいキッチンや
休日、家族や仲間とBBQして過ごすウッドデッキなどに
充てることも可能です。使い方は無限大に。
MY BESTな注文住宅を作るために、
知っておかなければならない事、まとめました。
↓
「マイベストな注文住宅」
◆キャンペーン・注文住宅 STORY～Chapter－２
【３０歳・女性からのご相談】
【ご相談内容】
私の実家、流山で家づくりを考えています。
両親がまだ元気なので、いっしょに住めたら子供たちを預けて
私も復職できるので、２世帯住宅がいいなと思っています。
展示場で見学したハウスメーカーさんに、
建て替えでかかる費用を聞いたら、ビックリしました。
色々とかかるんですね。
その中でも、解体費は大きい金額ですね。
少しでも節約できたらいいのに…
toyo*labさんは解体から
すべてご相談に乗ってもらえますか？？【３０歳 女性】
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【 toyo*lab がお答えします】
解体から、住まいづくりに関わること、すべてお任せください。
このキャンペーンを利用することで、建物建築に関わる諸経費の中で
一番大きい、解体費用がゼロになります。
たとえば
ー３0坪の建物を解体する場合ー
＊解体費の算出（概算）➔３０坪×3.5万円*＝１０５万円
*3.5万円は千葉の平均価格を参考にしています。
＊諸条件により金額は変動いたしますので、詳細は担当者にご確認ください。
参考出典HP「解体工事の都道府県別の坪単価」
この１０５万円は建て替えの場合、
安くなることがあっても、ゼロにはなりません。
このキャンペーンを活用していただくと
家屋解体費・弊社負担（上限１００万円まで）となるため、
お客様は５万円の自己負担になりますが、
通常より格安で解体工事が出来ます。
【 解体工事を見積もる際のご注意 】
解体するには、事前の現場調査が重要です。
解体工事は家の解体だけでなく、駐車場のコンクリ剥離工事や
植栽があれば、その抜根（根を抜くこと）もしないといけません。
解体費用はこれらを抜いて金額が出るケースもありますので、
「更地にするのにかかる金額」がいくらなのか？をチェックしましょう。
失敗しない解体費用の近道は、
現地調査を入念に行うことが重要です。
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MY BESTな注文住宅を作るために、
知っておかなければならない事、まとめました。
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「マイベストな注文住宅」
＊解体工事仲介 弊社負担（上限１００万円まで）手数料 弊社負担（上限１００万円まで）
＊キャンペーン対象は上記いずれかになります。＊詳しくは担当者にご確認ください。
