株式会社東洋ハウジング 一級建築事務所

MENU

マイベストな注文住宅-TOP

MY BESTな注文住宅を作るために知っておかなければならない事

文責・編集:戸建研究所 アナリスト 松沢博

「戸建分譲研究所株式会社」

松沢 博

戸建分譲研究所株式会社代表取締役・アナリスト兼コンサルタント。 全国住宅産業協会 戸建委員会・マーケティング小委員会の座長。 住宅のマーケティングを専門にするエコノミスト。住宅 業界で最大の住宅市況100%捕捉データの収集システムを構築して、その集計・分析を通じて「住宅行動経済学」を策定。住宅市場データベースを運営して住宅アナリスト及びコンサルティング業務を行う。

今、Yahoo検索で「注文住宅」といれると、よく検索されるワードとして
①「注文住宅 相場」
②「注文住宅 ランキング」
③「注文住宅 後悔」
④「注文住宅 デザイン」
⑤「注文住宅 失敗」
というものが、検索する人が多いワードの上位です。

  • 「相場」というのは、注文住宅の価格が安いもので1000万円以下からあり、高いもので5000万円以上と普通では理解できない程の価格差があります。自分が建てたい注文住宅の相場価格はどのくらいなのか、みんなが知りたいということです。
  • 「ランキング」というのは、やはり多くの人が建てている企業・商品は良いものなのだろうということで、その上位ランキングを知りたいということです。
  • 「後悔」というのは、注文住宅を建てたけど「後悔」しているという経験談が多いです。これは実際の話なので、自分で気づきにくいポイントがわかるという点では良いですが、後悔した住宅の詳細な仕様・商談過程・価格・建築状況が省かれているので、偏った情報と言えます。
  • 「デザイン」というのは、注文住宅で一番気になるのは外観デザイン・色ですから検索が多いのは当然でしょう。ただ検索でみるよりも、多くの企業・商品・展示場を回りたくさんの建築事例の写真をみせてもらうのが良いといえます。
  • 「失敗」というのは、これも注文住宅を建てての経験談が多いです。注文住宅を何回も建てている人はあまりいませんので、「失敗しないためのポイント」をわからずに、営業のいわれるがまま設計・発注していまい、後で「ああすれば良かった」と思う人が多いといえます。検索順位としては5番目ですが、注文住宅を建築した人においてかなりの割合の人が感じている言葉といえて、実際の感想としては一番といえる かもしれません。

その「後悔しない、失敗しない注文住宅づくり」の基本知識と抑えておくべくポイントを知った上で、注文住宅企業や展示場を回るべきでしょう。そして、さらに重要なのは、「後悔しない、失敗しない」ためには、あなたにとって「BESTな注文住宅」とは何かを知らなければなりません。限られた予算の中で、どんな外観デザイン・インテリア・色にして、どんな機能・性能にするか、どんなグレードの設備にするか、どんな間取りにするか、そして「その住宅でどんな私は暮らしをするか」「その住宅で私の家族・子供は幸せに暮らせるか」を知らなければなりません。この「MY BESTな注文住宅を作るために知っておかなければならない事」をまとめたので、しっかり勉強してください。

株式会社東洋ハウジング 一級建築事務所

株式会社東洋ハウジング

〒273-0107
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9
TEL:047-498-6481
FAX:047-498-6497

建設許可番号:千葉県知事許可(特-25)第12551号 宅建免許番号:千葉県知事免許(11)第5201号
一級建築士事務所:千葉県知事登録第1-1404-5035号

©toyo-housing All Rights Reserved.